Verkauf ohne Maklergebühr direkt ab Bauträger !

Villa Superior, 148 mm², ab ca. 8 Mio THB
bis Villa Executive, 203 mm², ab ca. 12 THB

Der Bauträger der erfolgreichen Villages Smart House Village und Smart House Valley, in 2015 ausgezeichnet als beste Projektentwicklung in Hua Hin, startet nun gemeinsam mit dem erfahrenen Team von Thai Country Homes das mittlerweile achte Villenprojekt. Es wird das erste sein, bei dem die Häuser mit Solarzellen ausgestattet werden und auch weitere sinnvolle Details für energetische Nachhaltigkeit sorgen. Hier ein Überblick, welche Komponenten für Kosteneinsparungen sorgen:

– Solarzellen versorgen die Haushalte mit Strom (zusätzlich zur konventionellen, städtischen Stromlieferung)
– LED Beleuchtung im Innern der Häuser sowie zur Garten- und Anlagenbeleuchtung
– Automatische LED Sicherheitsbeleuchtung
– Neuartige Isolierung unter den Dachziegeln sowie zusätzlich auf den Zimmerdecken
– Doppelverglaste Fenster und Türen eines deutschen Herstellers
– Regenwasser Sammlung zur Wiederverwendung, z.B. Gärtenbewässerung
– Neuartige Inverter Technologie bei den Klimaanlagen (bis zu 60% Ersparnis)
– FI Stromschutzschalter
– Neue ökologische Pumpen für Pools

Das Village bietet das bewährte Smart House Design und der bekannt hohen Bauqualität mit vier unterschiedlichen Häusertypen von 138 bis über 200 m² Wohnfläche an, jeweils mit zwei bzw. drei Schlafzimmern und Bädern. Sie sind ausgestattet mit einem Alarm-, Beleuchtungs- und CCTV Sicherheitssystem, sowie mit einem 2-Zonen NUVO Audio System, das Ihnen ein sagenhaftes Klangerlebnis bei Musik und Film beschert, egal, ob auf der Terrasse oder in den Räumen.
Alle Villen sind nicht nur sehr schön, sondern auch behindertengerecht bzw. rollstuhlfreundlich konzipiert.

Die Terrassen sind traumhaft groß und mit unverwüstlichen Granitboden ausgestattet. Im tropisch angelegten Garten befindet sich der große Pool sowie eine Aussendusche. Das Tor zum Carport wird automatische bedient, hier ist auch der Pumpenraum sowie ein Stauraum angesiedelt.

Die Villenanlage befindet sich auf einer Ebene mit herrlichen Aussichten in der beliebten Hin Lek Fei Gegend (nahe der bekannten Lotuswell Residence), nur 7 km von der City entfernt. Ein Shuttle Bus Service sorgt mehrmals am Tag für die Hin- und Rückfahrt.

Das Management hält ein Büro vor Ort und sorgt für den Reinigungsservice, die Pflege der Anlage sowie Ihres Gartens und Pools, sowie den Sicherheitsdienst.

Es wird zusätzlich neben dem Fitnesscenter auch ein Spa sowie ein Sala für die Massage geboten.
Die Villenanlage wird nur 41 Häuser haben, die verschiedene Grundstücksgrößen von meist 450 m2, vielfach 520 bis 650 m2, bis hin zu 1000 und 1500 m² in Anspruch nehmen.
Hervorzuheben sind die vergleichsweise geringen Nebenkosten, ein zusätzlich positiver Effekt neben den verminderten Energiekosten.

Kabel Sat TV – Wasch Trockenraum –

AUF EINEN Komplett möbliert 7 km zur Stadt, 8 km zu den Stränden Nahe Black Mountain GolfHochwertige Einbauküche Überdachte Terrassen mit Granitboden Exklusive Anlage mit 41 VillenSolarzellen Klimaanlagen mit Inverter Technologie LED BeleuchtungSwimming Pool NUVO Sound System innen/außen Hohe Räume24/7 Sicherheitsdienst Dauerhaftes Service ManagementCCTV, Alarmsystem VILLEN ZUR Villentyp / Wohnen in mm² / Land in mm² / Preis in THBSuperior, 2 Schlafz., 2 Bäder 138 m² / ab 450 m² ab 7.946.000Boutique, 3 Schlafz., 3 Bäder 163 m² / ab 450 m² ab 8.632.218Deluxe, 3 Schlafz., 3 Bäder 183 m² / ab 525 m² ab 10.047.332Executive, 3 Schlafz., 4 Bäder 203 m² / ab 675 m² ab 11.947.460 Baustart und Fertigstellung: Nach ca. 10 – 12 MonatenKaufnebenkosten, ca. 1% vom KaufpreisZahlungsbedingungen: Reservierung: 20.000 THB Vertragszahlung: 20% Teilzahlung: 80% nach Bauabschnitt 4 oder 5 Raten Bei Übergabe: 6. RateInstandhaltungsgebühr: Pro Monat, (jährlich abgerechnet): 3500 THB

Für weitere Infos senden Sie uns bitte eine E-mail an: info@casa-tara.deOder rufen Sie uns an. Auf Wunsch rufen wir Sie natürlich auch zurück.Unsere deutschsprachigen Partner zeigen Ihnen gerne die Projekte vor Ort. Wir bieten deutsche Beratung in Asien von der Besichtigung bis zur gesamten Kaufabwicklung.Die angegebenen Kaufpreise in Euro schwanken mit dem Wechselkurs zur lokalen Währung. Bitte fragen Sie die aktuellsten Preise direkt bei uns nach.Es fällt KEINE MAKLERPROVISION oder sonstige Vermittlungsgebühr an. Verkauf erfolgt direkt ab Bauträger.Wir informieren Sie gerne auch über die rechtlichen Details des Immobilienerwerbes in Asien, vermitteln kompetente deutsche Anwälte im Ausland, organisieren Transport und Unterkunft und vieles Weitere.******************************************CASA TARALeben in AsienT/F: +49 (0) 3212 / 1045 890Mob: +49 (0) 151 / 6816 8981E-Mail: info@casa-tara.deWeb: www.casa-tara.de******************************************